1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.1万円/㎡
前年比-0.5%
西宮市
40.1万円/㎡
前年比+22.0%
メゾン甲子園
兵庫県西宮市二見町
/ 甲子園口駅 徒歩6分
1968年築 / 7階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
6,767万円
46.0万円/㎡
3,089
5,541
7,993
10,444
AI査定結果
推定相場価格
6,767万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,541万円〜7,993万円
37.7万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン甲子園
5,900万円（40.1万円/㎡）/ 6階 / 147.06㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 5,900万円 | 40.1万円 | 6階 | 147.06㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/07 | 5,900万円 | 40.1万円 | 6階 | 147.06㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/07/07 | 5,900万円 | 30.0万円 | 6階 | 196.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,730万円 | 34.5万円 | 1階 | 108㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | メゾン甲子園 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 5,900万円 | 40.1万円 | 147.06㎡ | 3LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 153戸 | RC |
| 2024/06/13 | 日商岩井上甲子園マンション 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 3,980万円 | 32.0万円 | 124.51㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、西宮市では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は西宮市の平均と比較して0%割安です。