1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
13.4万円/㎡
前年比-54.7%
西宮市
33.9万円/㎡
前年比+16.9%
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メゾン甲子園
兵庫県西宮市二見町
東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩6分
1968年築 / 7階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
5,295万円
36.0万円/㎡
4,009
4,866
5,724
6,581
AI査定結果
推定相場価格
5,295万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,866万円〜5,724万円
33.1万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン甲子園
4,980万円（33.9万円/㎡）/ 6階 / 147.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,980万円 | 33.9万円 | 6階 | 147.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 3,780万円 | 35.0万円 | 6階 | 108㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 4,980万円 | 25.3万円 | 6階 | 196.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/25 | 4,980万円 | 33.9万円 | 6階 | 147.06㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/07/27 | 5,900万円 | 40.1万円 | 6階 | 147.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 5,900万円 | 40.1万円 | 6階 | 147.06㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/07/07 | 5,900万円 | 30.0万円 | 6階 | 196.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 8,500万円 | 43.2万円 | 6階 | 196.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,730万円 | 34.5万円 | 1階 | 108㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,650万円 | 33.8万円 | 1階 | 108㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,800万円 | 35.2万円 | 1階 | 108㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,100万円 | 38.0万円 | 1階 | 108㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | メゾン甲子園 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 4,980万円 | 33.9万円 | 147.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 153戸 | RC |
| 2025/03/05 | 甲子園リバーサイドハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 3,480万円 | 26.0万円 | 133.94㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 111戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 日商岩井上甲子園マンション 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 4,280万円 | 34.4万円 | 124.51㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で54.7%下落、西宮市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は西宮市の平均と比較して0%割安です。